한눈에 보는 핵심
청담르엘 136B 매매 매물은 대한민국 최고 수준의 하이엔드 주거 환경을 제공하는 청담동 랜드마크 아파트의 최상위 세대입니다. 115억 원의 매매 가격으로 영구적인 한강 조망권을 확보할 수 있으며, 신축 첫 입주라는 희소성과 최고급 마감재가 적용된 대형 평형이 특징입니다. 101동 로열층에 위치하여 프라이버시와 보안이 철저히 보장되는 이 세대는 자산가들에게 독보적인 가치를 제공합니다.
현장에서 확인된 특징
청담르엘은 2025년 11월 사용승인을 받은 신축 단지로, 136B 타입은 거실 기준 북동향으로 배치되어 계절과 시간에 따라 변화하는 한강의 아름다움을 파노라마 뷰로 감상할 수 있습니다. 방 4개, 욕실 2개의 구성으로 넓은 실내 공간을 자랑하며, 세대당 1.82대의 주차 공간을 확보하여 넉넉한 주차 환경을 제공합니다. 관리비 체계는 신축 단지 특성상 개별 사용량에 따라 산정되나, 최고급 마감재와 첨단 시설이 적용된 만큼 프리미엄 수준의 관리 서비스가 기대됩니다.
조건별로 달라지는 판단
이 매물은 영구적인 한강 조망권을 원하는 자산가, 신축 첫 입주 프리미엄을 중시하는 투자자, 그리고 청담동 최상위 주거 환경을 필요로 하는 고급 주거 수요자에게 적합합니다. 특히 101동 로열층이라는 입지 조건은 프라이버시와 보안이 중요한 고객에게 결정적인 판단 기준이 됩니다. 다만, 관리비 체계가 아직 확정되지 않았고, 신축 단지 특성상 사전 예약제로 투어가 진행되므로 방문 전 충분한 준비가 필요합니다.
방문·상담 전 체크리스트
- 조망권 확인: 실제 방문 시 계절별·시간대별 한강 조망 상태를 직접 확인할 것
- 입주 조건: 즉시 입주 가능 여부 및 인테리어 상태 점검
- 주차 시설: 세대당 1.82대의 주차 공간이 실제 사용 가능한지 확인
- 관리비: 신축 단지 특성상 관리비가 추후 변동될 수 있음을 인지
- 보안 시스템: 최첨단 보안 및 출입 통제 시스템의 구체적인 운영 방식 문의
자주 묻는 질문
1. 청담르엘 136B 매매 가격은 현재 유효한가요?
본 매물은 115억 원으로 안내되었으나, 신축 단지의 특성상 시장 상황에 따라 변동될 수 있습니다. 정확한 현재 가격은 방문 상담 시 재확인하시기 바랍니다.
2. 관리비 체계는 어떻게 산정되나요?
신축 단지인 청담르엘은 아직 관리비가 확정되지 않았으며, 개별 사용량에 따라 산정될 예정입니다. 추후 관리사무소에서 구체적인 체계가 안내될 것입니다.
3. 입주 가능일은 언제인가요?
본 세대는 신축 첫 입주 상태로, 즉시 입주가 가능합니다. 다만, 사전 예약제로 투어가 진행되므로 방문 일정을 미리 조율해야 합니다.
현장 사진
