한눈에 보는 핵심
청담르엘 107동 84B타입 전세 매물은 신축 첫 입주 시점에 남은 마지막 전세 세대로, 남향 배치로 한강과 롯데타워를 동시에 조망할 수 있는 희소성 높은 하이엔드 주거 공간입니다. 즉시 입주 가능하며, 청담동의 명품 인프라와 우수한 교통망을 갖춘 프리미엄 단지입니다. 전세 가격은 24억원이며, 방 3개·욕실 2개의 34평형 구조로 구성되어 있습니다.
현장에서 확인된 특징
청담르엘은 2025년 11월 사용승인을 받은 신축 아파트로, 107동 중층 세대는 총 35층 중 중간 높이에 위치해 있습니다. 남향 배치로 거실 기준 한강과 롯데타워를 동시에 조망할 수 있는 파노라마 뷰를 제공하며, 낮에는 탁 트인 개방감을 밤에는 낭만적인 도심 야경을 감상할 수 있습니다. 단지 내에는 피트니스 센터, 실내 골프연습장, 사우나 등 하이엔드 라이프를 위한 커뮤니티 시설이 완비되어 있으며, 입주민 전용 라운지와 프라이빗 미팅룸 등 고급스러운 편의 시설도 갖추고 있습니다. 또한 철저한 단지 출입 통제와 최첨단 스마트 홈 보안 시스템으로 개인 사생활 보호와 보안을 최우선으로 고려했습니다.
조건별로 달라지는 판단
청담르엘 전세 매물은 희소성과 조망권이 핵심 판단 기준입니다. 마지막 전세 세대라는 점에서 빠른 계약이 예상되며, 한강과 롯데타워를 동시에 조망할 수 있는 84B타입은 다른 타입과 차별화된 가치를 제공합니다. 남향 배치로 일조량이 풍부해 쾌적한 주거 환경을 기대할 수 있으며, 청담동의 명품 거리, 갤러리아 백화점, 코엑스 등 최상급 쇼핑·문화 인프라를 가까이서 누릴 수 있습니다. 7호선 청담역 및 영동대교, 올림픽대로 진출입이 용이하여 강남 주요 지역과 도심권 이동이 편리합니다. 관리비 체계는 신축 단지로 아직 확정되지 않았으나 개별 사용량에 따라 산정될 예정입니다.
방문·상담 전 체크리스트
- 전세 가격 24억원이 현재 자금 계획에 부합하는지 확인
- 방 3개·욕실 2개의 34평형 구조가 실제 생활 패턴에 맞는지 검토
- 남향 배치로 인한 일조량과 조망권(낮·밤) 확인
- 청담동 명품 거리, 갤러리아 백화점, 코엑스 등 생활 인프라 접근성 확인
- 7호선 청담역 및 영동대교, 올림픽대로 등 교통 편의성 점검
- 피트니스 센터, 실내 골프연습장, 사우나 등 커뮤니티 시설 이용 가능 여부
- 단지 출입 통제 및 스마트 홈 보안 시스템 수준 확인
- 관리비 산정 방식 및 예상 금액 문의
자주 묻는 질문
1. 청담르엘 전세 매물이 왜 희소성이 높은가요?
청담르엘은 하이엔드 주거 문화를 대표하는 랜드마크 단지로, 신축 첫 입주 시점에 전세 물량이 빠르게 소진되었습니다. 현재 107동 중층 세대는 마지막 전세 세대로 남아 있어 희소성이 매우 높으며, 빠른 계약이 예상됩니다.
2. 한강과 롯데타워를 동시에 조망할 수 있는 조건은 무엇인가요?
107동 중층 세대는 남향 배치로 거실 기준 한강과 롯데타워를 동시에 조망할 수 있는 파노라마 뷰를 제공합니다. 낮에는 탁 트인 개방감을, 밤에는 낭만적인 도심 야경을 감상할 수 있어 특별한 일상을 선사합니다.
3. 청담동 생활 인프라는 어떤 것들이 있나요?
청담동 최고의 하이엔드 입지로, 명품 거리, 갤러리아 백화점, 코엑스 등 최상급 쇼핑·문화 인프라를 가까이서 누릴 수 있습니다. 또한 단지 인근 한강공원 산책로와 인접하여 쾌적한 자연 환경을 일상에서 즐길 수 있습니다.
현장 사진
