광진구 포제스 한강 46평형 테라스 세대 월세, 보증금 2억 원의 희소성

광진구 광장동에 위치한 포제스 한강은 국내 최고 수준의 하이엔드 주거 단지로, 특히 테라스 특화 세대에서 독보적인 희소성을 자랑합니다. 이번에 소개할 46평형(115C타입) 세대는 103동 1층에 위치하며, 남향 배치로 채광이 우수하고 방 3개·욕실 3개의 독립된 동선을 갖춘 알찬 평면 구조를 제공합니다. 일반 세대 대비 넓은 서비스 면적을 자랑하는 야외 테라스는 나만의 가든, 티타임 존, 휴식 공간 등으로 다양하게 활용할 수 있어 주거 만족도를 한층 높여줍니다.

한눈에 보는 핵심

광진구 포제스 한강의 46평형 테라스 세대 월세 매물은 보증금 2억 원, 월세 1,000만 원의 파격적인 조건으로 초기 자금 부담을 크게 낮춘 것이 특징입니다. 남향 배치와 방 3개·욕실 3개의 하이엔드 평면 구조를 갖추고 있으며, 인피니티 수영장, 사우나, 피트니스 등 최고급 어메니티와 24시간 보안 서비스를 제공합니다. 테라스 특화 세대의 희소성과 실용성을 동시에 갖춘 매물입니다.

현장에서 확인된 특징

본 세대는 포제스 한강 내에서도 보기 드문 테라스 특화 세대로, 실내와 연계된 프라이빗 야외 테라스가 적용되어 일반 세대보다 훨씬 넓은 실사용 공간을 제공합니다. 테라스 가든, 티타임 존, 아늑한 휴식 공간 등으로 다채롭게 연출할 수 있어 주거 만족도가 높습니다. 방 3개와 욕실 3개로 구성된 46평형(115C타입) 평면은 각 침실마다 독립적인 동선과 프라이버시가 확보되어 1~3인 가구 및 감성적인 라이프스타일을 추구하는 분들께 적합합니다. 또한 단지 내 인피니티 감성의 실내 수영장, 릴랙스 웰니스 사우나, 테크노짐 피트니스 & 스크린 골프, 프라이빗 오너스 라운지, 미디어룸 & 게스트하우스, 24시간 보안 및 전담 비서 컨시어지 서비스 등 올인원 하이엔드 어메니티를 갖추고 있습니다.

조건별로 달라지는 판단

테라스 특화 세대의 희소성과 넓은 서비스 면적은 주거 공간의 활용도와 만족도를 높이는 핵심 요소입니다. 초기 자금 부담을 최소화하고자 하는 경우 보증금 2억 원의 파격적인 조건은 큰 장점입니다. 남향 배치와 방 3개·욕실 3개의 독립된 구조는 가족 구성원 수와 생활 패턴에 따라 적합성을 판단해야 합니다. 하이엔드 어메니티와 보안 서비스는 일상 생활의 편의성과 안전성을 중시하는 분들에게 매력적입니다. 즉시 입주가 가능하여 빠른 거주가 필요한 경우에도 유리합니다.

방문·상담 전 체크리스트

1. 테라스 공간의 실제 면적과 활용 가능성 확인
2. 남향 배치에 따른 채광 및 조망 상태 점검
3. 방 3개·욕실 3개 구조의 동선 및 프라이버시 확보 여부
4. 관리비 산정 기준과 예상 비용 확인
5. 어메니티 이용 조건 및 운영 시간 확인
6. 주차 가능 대수 및 배정 방식 확인
7. 입주 가능일 및 계약 조건 상세 확인

자주 묻는 질문

테라스 세대의 실제 면적은 얼마나 되나요?

본 매물은 46평형(115C타입)으로, 일반 세대 대비 넓은 서비스 면적을 제공하는 테라스 특화 세대입니다. 정확한 면적은 현장 확인 시 상세히 안내받을 수 있습니다.

보증금과 월세 외에 추가 비용이 있나요?

관리비는 신축 단지로 확인 불가하며, 개별 사용량에 따라 산정됩니다. 정확한 관리비 항목과 예상 금액은 현장 방문 시 확인이 필요합니다.

테라스 공간은 어떻게 활용할 수 있나요?

나만의 테라스 가든, 티타임 존, 아늑한 휴식 공간 등으로 다양하게 연출할 수 있습니다. 실내와 연계된 프라이빗 야외 공간으로 주거 만족도를 높일 수 있습니다.

현장 사진