디아포제 522 청담동 하이엔드 오피스텔 월세 최저가 매물

디아포제 522 청담동 하이엔드 오피스텔은 강남권 하이엔드 주거 시장에서 독보적인 위치를 차지하는 프리미엄 오피스텔입니다. 오늘 소개하는 매물은 원룸원거실 구조로 실용성과 공간 활용도를 극대화한 세대이며, 보증금 3,000만원과 월세 380만원이라는 현재 시세 대비 최저가 조건을 제시합니다. 디아포제 522의 일반적인 월세 시세가 400~500만원 선인 점을 고려하면 실거주를 고려하는 분들에게 매우 유리한 기회입니다.

한눈에 보는 핵심

디아포제 522 청담동 하이엔드 오피스텔의 원룸원거실 구조 월세 매물로, 보증금 3,000만원 / 월세 380만원의 최저가 조건을 제공합니다. 북향 구조로 거실 기준 방향이며, 98.92㎡의 공급면적과 53.55㎡의 전용면적을 갖춘 실용적인 평면입니다. 청담동 중심 입지로 명품거리, 레스토랑, 카페 등 프리미엄 인프라를 도보권에서 이용할 수 있으며, 강남 주요 업무지구와의 접근성도 우수합니다.

현장에서 확인된 특징

디아포제 522는 화이트 톤의 대리석 인테리어와 고급 풀옵션이 적용된 하이엔드 주거 공간입니다. 거실+주방, 룸 1, 드레스룸, 욕실 1, 펜트리로 구성된 원룸원거실 구조는 침실과 거실이 분리되어 공간 활용도가 뛰어납니다. 북향 창으로 채광과 통풍이 확보되며, 높은 층고로 개방감을 제공합니다. 커뮤니티 시설로는 당구장, 골프장, GX룸, 헬스장이 구비되어 있어 거주 편의성이 높습니다. 총 123대의 주차공간(세대당 1.44대)과 협의 가능한 입주시기, 유선 문의 가능한 관리비 체계를 갖추고 있습니다.

조건별로 달라지는 판단

이 매물은 실거주 목적의 임차인에게 특히 유리합니다. 보증금 대비 월세 부담이 낮아 초기 비용 부담이 적으며, 넓은 거실과 분리된 침실 구조로 장기 거주 만족도가 높습니다. 반면 투자 목적에서는 시세 대비 낮은 월세 수익률로 인해 투자 매력도가 상대적으로 낮을 수 있습니다. 청담동 하이엔드 라이프를 경험하고 싶은 실수요자에게는 최적의 조건을 제공하지만, 단기 거주나 투자 수익 극대화를 원하는 경우에는 다른 옵션을 고려해야 합니다.

방문·상담 전 체크리스트

1. 실제 방문 시 북향 구조의 채광과 통풍 상태를 직접 확인할 것
2. 커뮤니티 시설(당구장, 골프장, GX룸, 헬스장)의 운영 시간과 이용 가능 여부를 문의할 것
3. 관리비 세부 내역(유선 문의)을 확인하여 예상 비용을 파악할 것
4. 주차 가능 대수(세대당 1.44대)와 주차 공간 위치를 확인할 것
5. 입주 시기 협의 가능 여부와 계약 조건을 상세히 검토할 것
6. 실제 거주 중인 세입자의 생활 동선 및 소음 수준을 확인할 것

자주 묻는 질문

디아포제 522 월세 시세가 어떻게 되나요?

디아포제 522의 현재 월세 시세는 400~500만원 선으로 형성되어 있습니다. 오늘 소개하는 3,000만원 보증금에 380만원 월세 매물은 이 시세 대비 상당히 낮은 수준으로, 실거주 목적의 임차인에게 유리한 조건입니다.

원룸원거실 구조가 어떤 점에서 실용적인가요?

일반적인 오피스텔 원룸과 달리 침실과 거실이 분리되어 있어 공간 활용도가 높습니다. 혼자 거주하거나 두 분이 생활하기에도 충분한 공간감을 제공하며, 생활 동선이 효율적이라 장기간 거주 만족도가 높은 구조입니다.

청담동 하이엔드 라이프를 누릴 수 있는 구체적인 인프라는 무엇인가요?

디아포제 522는 청담동 중심 입지에 위치해 있어 명품거리, 청담 레스토랑, 카페, 갤러리 등 프리미엄 인프라를 도보권에서 이용할 수 있습니다. 강남 주요 업무지구와의 접근성도 뛰어나며, 프라이빗한 주거 환경을 선호하는 분들에게 적합합니다.

현장 사진